退理财保险对房贷有影响吗,退理财保险对房贷有影响吗知乎

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  • 2024-09-20 06:53:14

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于退理财保险对房贷有影响吗的问题,于是小编就整理了1个相关介绍退理财保险对房贷有影响吗的解答,让我们一起看看吧。

钱币的贬值,对已经买房还着贷款的人来说是不是好事?有何依据?

当然是好事!钱变得不值钱,但是你投资的房产升值了啊!昨天也就是2018年国庆黄金周的最后一天,央行发布降准的消息,预计释放7500亿!并且是今年的第三次降准。每次降准都会流入市场很多钱,也就是说市场上平白无故多出了这些钱,让我们的钱变得越来越不值钱。原本1块钱能当1块钱用,这些热钱流入市场后,1块钱只能当做8毛来用了,所以说,这对手持大量现金的人来说并不是一件好事,但是对于投资房产的人来说会是一件好事。因为你投资的房产本身就具有增值、保值的作用,这比投资股票都靠谱,股票尚且有涨跌,买理财产品的也会受到冲击,但是房产不会,即使有微跌也只是暂时的,长期持有一定会增值。

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是不是好事要根据你的收入变化与否而定。当钱贬值时,相应的生活消费品价格肯定跟着提高,说不定还会高得离谱,而你的每月还贷额是基本不变的。所以钱贬值时若你的收入不见涨,则收入大部分会被化在生活消费上,还房贷简直是个恶梦。但如若钱贬值时你的收入也随之提高(最好是高歌猛进),生活消费品价格的上涨也影响不到你,且由于月还贷额基本还是以前的数额,应该感觉很轻松的。况且贬值时房价会上窜。那你就偷着乐吧!觉得有道理,就点个赞吧!个人意见,不喜勿喷!

当然是好事,是天大的好事!

为什么大家都说买房要尽量从银行贷款,而少垫付自有资金呢?

很大一部分原因也在于此。

随着物价的上涨、工资的上涨、公积金的上涨,你会发现十年前你认为每月还5000元是一个很大的负担,十年后却是九年一毛。

钱币的贬值,不仅仅是对买房还贷款的人有利,而是对所有负债者的利好消息。

利息就是对资金占有和未来通货的补偿。

就拿美国的国债来看,中国是美国国债最大的持有者,美元的贬值,也同样意味着中国政府的巨大亏损。所以当美国经济不景气的时候,就大肆发行货币,让国债贬值,让自己的债务负担变少。

再回到房贷问题上:

贷款压力随着时间的流失越来越小,反而你购买的房产随着时间的流逝越来越值钱了。对于购房者来说,这中间的利润越来越大,是一箭双雕的好事。

一起来看看公积金的贷款利率,五年以上才3.25%。

那么通货膨胀率呢?

和通货膨胀率不相上下,而更有趣的是,通货膨胀率的计算是不涵盖买房房价的。

这也是为什么很多先觉醒的人会积极买房、积极学习理财,因为房子是固定资产,可以保值增值;投资理财可以获取回报,也可以增殖。

总结:一般情况下,能从银行贷款就多贷款,能贷款的年限越长越好。当然,如果有特殊情况,需要另当别论。

家族财富管理高级研究员:金镰刀

毓美美作答:2020年受疫情影响,很多人收入大幅下降,但是每月房贷、子女教育、日常开支却一分都不能少,生活压力非常大。机构调查数据显示,我国80%的家庭身上背负有房贷,可见房贷事关大部分人的生活。


钱不断贬值,收入不增反降的情况下,加之物价上涨,人们的生活质量会感觉到大不如前。这是赶上特殊情况,如果没有疫情,经济正常发展,收入不断提升的情况下,随着还款年限的增加,人们会感觉还款压力越来越小。


银行是很会算账的,虽然我们10-20年之后还是还4500,并且那个时候可能4500的购买力只相当于现在的3500,但是我们在这10-20年之间我们是用的购买力更强的货币在还款。只是如果我们把还贷周期拉长,我们相对能省下值钱的钱。钱贬值,对于还贷款的人来说,没有赚到什么,银行也没有损失什么。

房子的增值性虽没有前几年那样突飞猛进式发展,但其保值性是其他标的物无法比拟的,贷款购房让一些以眼下的购买力达不到的人提前上车,提前享受到房子的保值增值性,是非常有意义的事情,尤其刚需购房者。


有人说房价高、买不起,我们不能总是只看当下,要朝前看,年年犹豫,年年奔波,还年年穷。我们还是要回过头来看看这些年因没买房而错过的享受红利的机会,我们还是要记住这些历史教训的,有需求有机会该买还是要买,谁也不想十年过后,又有人来帮你回忆自己错过了多少机会。

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绝对是好事情

理论分析

如果钱币贬值了,那么就代表着钱多了,央行放水了,货币贬值造成了物价的上涨,与此同时,收入也会上涨(当然有可能实际购买力并没有上涨)。

但是对于房贷来讲,是固定的,那么你用上涨的收入来偿还固定的房贷,自然是比较轻松了。

举个例子

我国近20年货币一直在超发,货币一直在贬值,回想一下20年前的10块钱和现在的10块钱都能干什么就能理解这句话了。

那么20年前房价1000元,一套房子10万元,首付3万,贷款7万,贷款20年,月供大约是600元,对于20年前的你来讲,可能还有些压力,但是对于当下的你来讲,600元连一个小单间都租不到,小聚一下的一顿饭钱。

所以,货币的贬值,对于已有的负债,借债的人是有好处的。

美元也是活生生的例子

美国在全世界范围借债,当美国想还债的时候,一定会让美元贬值,那么这个时候美元所代表的实际价值就会降低,相当于美国在向借给他钱的人收税了。

到此,以上就是小编对于退理财保险对房贷有影响吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于退理财保险对房贷有影响吗的1点解答对大家有用。

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