大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于提前还房贷买保险好吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍提前还房贷买保险好吗的解答，让我们一起看看吧。
现在手里有20万，我要不要提前还房贷呢？
首先确认一下，你还有多少贷款没有还！月供多不多，如果不还的话钱存起来，月供对你生活造不造成影响，你存下20万说明问题不大！
以我为例，我们两口子一个月房贷5000，一年60000万，两个车一年开支我算着大约25000吧（小县城我开的多，她开的少光上下班！）孩子保险12000，两个房子物业费一年不到5000！一个不住，在我们县城的地级市给孩子买的，装修中打算出租！加上水电暖气一年5000！还不算孩子开支，我们两个买衣服一年10000吧（我大约三千吧，剩下的都是她买的，我从给自己买过衣服鞋，没结婚以前，头上不打发胶都不出门的人，现在也邋里邋遢了）一年一个手机4500左右！吃喝没算过也不少！经常出去吃喝！算20000吧！我抽烟平常11元的烟，应酬才买20的！一天一包3500元吧！这些加起来145000元基本算固定开支！还有人情往来零花算20000吧！一年165000元的开支。
我媳妇人民教师，一个月去除五险一金4000元，一年13月工资共计52000，我做个小生意，这两年也不太好，收入不固定也不行！没有细算过大约也就一个月一万吧！
每年也是光光族！没有存款了！我现在就想也不能啃老了，多挣点钱怎么把房贷还完了，一年就能给媳妇攒点私房钱了！作为男人压力很大，没有给妻女富足的生活！其实在我们小县城来说，开支算大的了！
因为固定开支大，收入与支出不匹配，所以不想有太多的负债！我要还30年亚力山大啊！装修完了赶紧租出去能租2000元一个月，因为我媳妇还的买的房子月供2800，以她的工资，租出去剩下的钱就够她零花了！剩下的我来！
其实我也知道钱越来越毛，以后货币贬值，20年后5000元可能当500元花！但是我的现状不允许啊！我需要努力赚钱把房贷还了！才能攒下钱！谁知道以后的生意怎样！这只是是我的个例！
你能除去开支攒下20万，我感觉可能是做生意的，生意还不错，钱能生钱，我相信20万一年在你手里能生出比你银行房贷利息更多的钱！所以还是留着做生意吧！资本越滚越多，到时候再还也一样！我要能剩下钱肯定就不想尽快还房贷了！就能多干点活了，干点大点的活了！
所以我的这两种观点是以个人实际情况来断定还不还房贷！
房贷是相对比较低的贷款类型，如果你是上班族，又没有别的好的投资渠道，那么你申请提前还贷可能是适合你的方式，另外还要看你还款的时间，假如你已经还了3分之二的时间了，那你可能真的没必要再去提前还贷了，如果你之前的月供时间并不太长，就看自身情况定吧
我的情况和你类似。
前几年我买了第一套房，当时有政策，房贷是基准利率的0.9，即4.9*0.9=4.41，这利率在现在看来是很低的，现在很多地方房贷是基准利率的1.1到1.3倍，像我买二套时是基准利率的1.2倍，所以去年我手头有二十多万，我并不着急还房贷，一个月两千不到的月供，没什么压力，我选择了买二套房。如果有钱，我也是先还完第二套再还一套。
另一种情况是如果你用公积金买的房，利率更低，有钱不如想办法去做点什么大事，成功了有钱挣，不成功也尝试过，以后不后悔。而我选择了投资房地产，坐等升值，即使升值不多，我可以住，因为我们几兄弟都在那小区买了房。
当然如果你当时的贷款利率高，1.2倍或更高，又不想投资或做生意，钱只能放银行的，当然是还了房贷更好，毕竟放银行的利率太低，定期利息也是3到4，房贷利率可能是5到6，还越早支付的利息越少。
希望我说的对你有帮助。
房贷相对于其他贷款的利率还是很低的，加之目前的限贷政策，享受首套房贷款时尽量不要提前还款，尤其是公积金贷款。
如果想提前还以下三种情况也不宜提前还贷
1、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折等利率优惠的。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前且目前市场又处于降息通道中。未来房贷利息有望进一步下降。
2、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
前面的房贷慢慢还，一次性换完了 活钱就变呆钱 这不合算
首先问题是你的收入能同时支撑月供两套房子吗
手上有活钱20万 只能作为备用金 以备不时之需
平时的时候把20万做稳妥投资 紧急情况灵活可用
这样的选择会更好
保险公司开门红年金产品到底值不值得买？
每年国庆节到春节后，都是保险公司“开门红”。事实上，大部分的开门红年金险，都是全年可以买到的。
之所以放到这个时间，无非就是看到年底，兜里有钱，保险公司也不傻，肯定是找我们最有钱的时候进行营销。
一、知否值得买？
海哥不止一次两次，而是N次提示，年金险不是一般人买的。大部分人并没有弄明白年金险是如何返还、分红以及每年4点几、5点几的收益在哪儿，怎么来的，都完全没弄明白。就被包装成各种教育金、养老险的名头弄得头晕目眩，激动的掏钱。
年金险最主要就是资金长期锁定，若家庭或个人本身资金就很紧张的情况下，还被4点几、5点几的理财险收益所吸引，往往就会坑了自己。因为大部分人并不知晓4点几、5点几的保险理财收益是有前提的，而不是我们投入了几万、几十万保费，立马就能享受到的。
所以，开门红的年金产品，更加符合家庭和个人有长期无需动用的闲钱一族来购买。弄清自己的家庭资金情况，才知道自己是否适合买、是否值得买。
二、先保障后理财
对于大部分的家庭来说，先把保障型的重疾、医疗、意外、寿险买了之后，再来配置理财年金险，是一个非常有必要的投保顺序。
原因很简单，保障优先，是因为孩子的教育，我们的养老是可以计算到多久可以发生的必然支出。而疾病和意外以及死亡却是我们不知晓和无法预知的。
并且，一旦发生了麻烦的疾病和意外甚至死亡，我们大部分的家庭会发生问题，即使买再多的理财险也恐怕无力负担保费……
当然，对于有钱家庭来说，买理财还是买保障，本身就不是事儿，只是买多买少的问题。自然我们也没有必要讨论……
最后
想买到合适的保障保险、合适的年金险，并不是那么简单。至少，你应该能找到海哥这样专业的，能给你把保障型保险和理财险讲明白，你能懂这几个险种区别的人才是。
更好的保险方案，找我们吧
人家保险公司开门红和你有什么关系？
保险没有值不值得买，只有需不需要买！
年金险产品什么时候买也行，只要你觉得需要，不用等到开门红，说白了开门红就是保险公司的一个营销策略，其实你买保险什么时候买都行！
关于保险公司的开门红
“开门红”这个词应该是保险公司用的最多的一个词了，每年的一月份，全国各家保险公司进入“开门红”，有一些公司会放弃十二月的业绩，全部打一月份开门红。
保险公司每年的开门红期间都会主推年金险，因为年金下可以快速的累计保费，能更好的助力达成全年任务。
保险公司的销售依赖于形成“势”，所有人都做一件事情才能形成“势”，所以保险公司会在这段期间集中推年金险！
其实保险公司要的是一个销售氛围，对于客户来说，没有多大关系的，对于那些“只销售一个月”“秒杀”“限购”“排号”，这些都是虚的，如果你想买，一定能买上。只不过是为了制造紧张的销售氛围而玩的一些小把戏。
保险公司开门红期间会有比较大的激励方案，当然这个方案名义上是给业务员的，但是到底业务员拿没拿到自己手里面就不知道了。
保险没有值不值得，只有需不需要
从人生风险管理的角度来说，年金险不是最着急要买的产品，尤其是很多人买年金险都是给孩子买的。
针对于孩子，从风险的角度讲应该是先从意外险、医疗险、重疾险、年金险这样的一个顺序排下来才是正确的打开方式。
年金险的主要作用是为未来确定的支出储备一笔钱，例如子女教育，养老等等这些都是刚性的支出，在未来一定会用到的钱，可以通过年金险来储备，但是建立这个储备的基础是先要解决好基础的保障问题，这就是包括意外、医疗、疾病等支出性风险。
从长远来讲，年金险是每个人都需要的，因为我们总有一天会老去，总有一天会失去赚钱的能力，那么年金险就会成为我们未来养老的有效补充。
从子女教育的角度讲，未来孩子总需要上学，总需要成家立业，也许还需要创业，但是这些都是建立在一定的经济基础之上，如果有能力就提前准备，毕竟现在准备比在未来要用的时候再去筹划要容易的多。
年金险什么时候买都行，不用等到开门红，开门红是保险公司的，和你没有多大关系，量力而行，尽力而为就好，别跟风，毕竟年金险的交费相对于健康险来说要高一些。而且如果没有基础的保障型险种，先买年金险，真的意义不大。找个专业的保险营销人员比秒杀一个产品更有意义，对你更有帮助。
年金险到底是个啥？
年金险就是按年为周期进行返还的一种保险产品。中国银保监会2017年134号文件出台执行之后，现在的年金险返还最快也需要五年，就说是前五年是见不到利益的。
也是134号文件以后，规定万能账户不能作为附加险出现了，必须是以主险的方式出现，而且万能账户不能随便领取，只能领取所交总保费的20%/年。
鉴于此，年金险和万能账户的组合应该是考虑到更长期的资金规划和现金流的控制，而不是短期内能够获得多少收益。
年金险是制造现金流，万能险是管理现金流。年金险是固定收益，万能险是固定收益二次增值。
年金险的预定利率决定了未来返还的金额和现金价值的累计速度，万能账户的保底利率和浮动利率决定了未来这份保险可以解决什么问题。
万能险有保底利率，如果要选择就选择保底利率高的，毕竟未来经济会越来越稳健，谁也不能确定万能的高利率还持续多久，最好是先拿到可以保证的，然后再追求浮动的。
老炮建议：找一个专业的保险营销员比抢购一个产品更重要，找一个代表你利益的经纪人比找一个代表保险公司的代理人更重要，买一个保底利率高的产品比买一个秒杀产品更重要，买一个预定利率高的产品比买一个名牌产品更重要！
到此，以上就是小编对于提前还房贷买保险好吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于提前还房贷买保险好吗的2点解答对大家有用。
